阿布扎比租房须知

2013 年 9 月的新法律规定，受国家雇佣在阿布扎比工作的人员只有居住在阿布扎比，才有资格领取住房补贴（约占其工资的三分之一）。 这意味着您可以选择住在迪拜，每天往返阿布扎比，但从经济角度来看，这并不合理。

许多外籍人士在抵达这座城市后才发现，他们必须以一张支票的形式预付一年的房租，这让他们大吃一惊。 如果您幸运的话，您的房东或中介可能会接受两张支票–一张是前六个月的，一张是六个月后兑现的。 同意尽快入住，不在价格上讨价还价，会鼓励他们这样做。 如果你没有存款，可以向公司申请预付款，每月分期偿还；如果公司拒绝，你可以向银行贷款。 首先，您需要阿联酋身份证。

这是房东的市场

在租房方面，房东掌握着一切。 如果您已经预付了一年的房租并签订了合同，《租赁法》第 21 条规定您必须履行义务，即使您没有获得签证或失去了工作。 如果出现这种情况，请与房东协商，并尝试达成一致，比如找一个替代租户。

包括白色家电

当您搬进租来的别墅或公寓时，不要抱有任何期望。 您的新家很可能不包括地毯、窗帘轨道、冰箱、冰柜、洗衣机、烘干机或灶具。 如果有前门，那就该感到幸运了。

伊斯兰教法不允许未婚和无血缘关系的异性生活在一起。 根据阿联酋《刑法典》第 356 条，与异性同居可导致至少一年的监禁。 每间卧室只允许住一名成人，每栋别墅最多允许住六人，以避免过度拥挤。

2013 年 11 月 9 日之前，《租赁法》规定房东每年的租金涨幅不得超过 5%。 执行委员会–取消这一上限的机构–建议房东收取市场价，但没有具体说明是多少。 实际情况是，自取消租金上限以来，租金上涨了约 16%。

租赁法》第 20（3）条规定，您必须在租约到期前两个月以书面形式通知房东。 本说，最好通过电子邮件–要求提供投递收据选项–或通过记录投递来完成，这样你就可以证明他们收到了通知。 您的房东也必须这样做。 如果您的租期已满，且双方均未更改租约条款，则租约将按相同条款自动续签。

没错。 根据《租赁法》第 24 条的规定，只要您得到了适当的通知，房东就无需说明要求您离开的理由。

除非房东书面授权，否则不允许转租，即您从另一个租房者那里租房。 处罚是驱逐。 Ben 说，法律没有规定时限，因此法警或房东可能会直接上门，但实际上他们会提前一到两个月通知你。